1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
55.2万円/㎡
前年比+8.4%
コスモ金町グランコート
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 41.04㎡の場合
相場
2,217万円
54.0万円/㎡
1,206
1,880
2,554
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,554万円
45.8万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
コスモ金町グランコート
2,080万円（50.7万円/㎡）/ 10階 / 41.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 50.7万円 | 10階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 65.3万円 | 9階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 67.7万円 | 9階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,299万円 | 80.4万円 | 9階 | 41.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,800万円 | 43.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 84.8万円 | 9階 | 41.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,400万円 | 34.1万円 | 1階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,470万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 43.4万円 | 4階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,498万円 | 36.4万円 | 1階 | 41.17㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 2,080万円 | 50.7万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/29 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,060万円 | 59.7万円 | 51.24㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,444万円 | 50.0万円 | 48.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では8.4%上昇しています。